科技賦能物業(yè)公司，注重服務水平的提高
約10家上市物業(yè)公司相繼公布了2020年業(yè)績預測，這些預測對這些公司的業(yè)績增長做出了貢獻，原因是管理領域和增值服務大幅增加。
業(yè)內人士指出，在政策的支持下，房地產公司加大了科技投入，全面提升物業(yè)服務的科技水平。
降低成本，提高效率
寶龍商業(yè)1月28日晚宣布，公司預計2020年實現凈利潤回報，與2019年相比，增幅不低于50%。該公司表示，近年來，長三角地區(qū)的項目已逐步進入成熟期，業(yè)績顯著增長；到2020年，公司在項目管理項目和項目管理合同領域大幅增長，項目前期管理服務收入有望增長；運營成本得到有效控制。
Ya Life Services預計，與去年同期相比，2020年未審計利潤總額將增長至少50%；未審計股東的利潤預計將比去年同期增加至少40%，主要原因是管理下的領域大幅增加，運營效率也有所提高。
恒大地產預計在2020年將實現每位股東26億美元的利潤。預計股東的凈利潤和利潤分配都將是2019年的2.8倍。該公司表示，物業(yè)管理服務、非所有者增值服務和社區(qū)增值服務領域取得了顯著增長，而該公司積極開展標準化運營和智能建設，降低了成本，提高了效率。
創(chuàng)新轉型
根據日前發(fā)出的"關于加強和改善住宅物業(yè)管理的通知"，鼓勵物業(yè)公司利用物聯網、云計算等技術，建立智能物業(yè)管理服務平臺；鼓勵物業(yè)管理公司擴展至長俸、幼兒照顧、速遞等行業(yè)。
中信證券指出，該政策鼓勵房地產公司擴大技術和增值服務，并推動房地產公司進一步增加對技術和增值服務的投資。
恒大地產的發(fā)展戰(zhàn)略是"通過與戰(zhàn)略投資者的互聯網巨頭深入科技合作，全面提高物業(yè)服務的科技水平"。恒大地產執(zhí)行董事兼總經理胡亮表示，恒大地產將加大科技投入，包括智能客戶形象、智能人工智能服務系統(tǒng)、智能企業(yè)決策等，通過科技賦權，實現傳統(tǒng)物業(yè)公司向科技型服務公司的升級。
早些時候，萬科地產被重新命名為萬科云(All Things Cloud)。當時，萬科地產首席執(zhí)行官朱保真表示："萬科萬科服務空間的云并不是云計算或云計算服務，而是可以通過技術連接萬科服務空間的設施、設備、資產、人員和商業(yè)活動。空間科學和技術服務是萬科云未來的發(fā)展方向。
據諸葛市住宅搜索數據研究中心分析師陳曉認為，積極利用大數據等方式全面提升業(yè)務能力，創(chuàng)新服務方式，加快智能物業(yè)管理服務平臺建設，將成為房地產企業(yè)發(fā)展的新方向。
