一線資產 四折拋售
隨著國內房地產市場調控加劇，房地產一夜暴富的神話再難重現，曾經的“一鋪養三代”也變成了“三代養一鋪”。一線城市北上廣優質房地產也難逃破產處置的命運，廣州雄風房地產開發有限公司成立于1994年，主營范圍包括房地產開發經營;園林綠化工程服務;風景園林工程設計服務等。在廣州房地產深耕了近三十年，位于廣州市越秀區永福路35號南方永福國際廣場是其主要開發項目之一，2017年6月，該公司因經營困難，嚴重資不抵債被廣州市中級人民法院裁定宣布破產。
本次出售的資產為廣州雄風房地產開發有限公司所有的位于廣州市越秀區永福路35號之2負一層車位、35號之2-7首層商鋪、35號之2第2-4層商鋪（不包括已辦理過戶登記手續的168鋪、188鋪、198鋪、201鋪、205鋪、225鋪、227鋪、229鋪）； 規劃用途負一層為地下汽車庫、首層至第3層為商業、第4層為地上汽車庫（目前現狀為商業用途），總評估價為3.13億余元。
本次拍賣資系該標的資產第三次網拍，將于2022年5月15日上午10時至2022年5月16日上午10時（延時除外）在廣州市中級人民法院授權的廣州市破產管理人協會阿里巴巴司法拍賣網絡平臺公開處置，起拍價為1.3335億元，相較評估價打了4.2折。
南方永福國際廣場坐落于廣州市越秀區永福路35號，總建筑面積約17000余平方米，總樓層31層，本次處置資產涉及負一層地下車位及首層、2至3層商業及4層地上停車位，標的資產位于廣州主城區越秀區，交通便捷度較好有公交72路、127路、199路、223路等多條公交途徑，距離地鐵6號線黃花崗站僅600余米，所處地段為永福路汽配一條街，周邊商業氛圍濃厚有汽車音響文化廣場、永富國際汽車用品廣場、盛大國際汽車用品交易廣場等商業物業汽配市場較為密集。
獨特的交通地理優勢，強勁的區域經濟基礎，良好的營商環境，廣闊的產業投資方向，稀缺的土地資源，造就了該項目無與倫比的投資價值。
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